Согласование фасадов, реконструкций, перепланировок

Оформляя аренду помещения или покупая его, мы всегда помним о разрешении на перепланировку и редко задумываемся об оформлении разрешений на изменение цвета фасада, формы проемов окон, замены козырьков – на реконструктивные работы.

При этом Москомархитектура требует согласовать даже незначительные изменения. Например, Вы поменяли форму козырька или заменили окрашенный убогий фасад на облицованный плиткой. Выглядит отлично! … и незаконно, если Вы, конечно, не оформили разрешение на реконструктивные работы.

«Ну и что? нас за это еще ни разу не штрафовали» - скажут некоторые. И будут правы. Это вопрос к контролирующим органам. Однако, есть случаи, когда без оформления документов на реконструкцию не обойтись, а именно, когда у Вас предполагается вывеска (или другие ОНРИ) на таком фасаде. Вас обяжут в первую очередь согласовать реконструктивные работы в Москомархитектуре, а в отдельных случаях и в Москомнаследии.

Ориентировочный бюджет на согласование изменения цвета фасада 30-40 тыс. рублей при выборе комплекса услуг «под ключ». Это займет около 3-4 недель. Более серьезные случаи всегда необходимо рассматривать отдельно. Так же полезно помнить, что при замене типа отделки фасада иногда требуется изготовление проекта, что так же влияет на сроки и бюджет.

МЫ всегда рекомендуем не откладывать вопрос в долгий ящик и не надеяться на авось.

Вы можете воспользоваться услугами нашего отдела регистрации для оформления согласования в следующих ситуациях:

· Изменение цвета фасада

· Изменение типа отделки фасада

· Изменение формы проема окон входной группы

· Изменение козырька входной группы

· Устройство входной группы оконнного проема козырька и т.д.

· Перепланировка помещения

Перечень документов для получения согласования реконструктивных работ:

1. Фото существующего фасада здания.

2. Фото фасада после изменения (если Вы уже успели провести работы)

3. Проект облицовки фасада здания (оригинал).